万象更新，消耗焕新。2026年元旦假期，旅游阛阓1.42亿东说念主次出游、餐饮消耗火热升温、电影票价“三连降”激活不雅影需求、消耗电子借战略与AI东风强势增长、楼市在新政加握下谦敬设立……文旅、餐饮、影视、消耗电子、楼市等多领域皆发力，既展现出消耗阛阓的强盛韧性与多元活力，也折射出战略赋能、供给改进与需求升级的同频共振，勾画出岁末年头经济向好的纯真图景。

元旦假期，北京楼市全体运转自在。尽管受返乡、出游等身分影响，购房者看房节律有所放缓，但从一线响应和成交数据来看，阛阓仍处于相对活跃区间。

《证券日报》记者在元旦技巧造访北京多个在售新址容貌发现，不少楼盘采选假期“不打烊”，售楼处频频理睬客户。与往年比较，本年假期阛阓氛围相对庸俗，但容貌现场并不冷清。记者看到，不少售楼处已叮咛新年元素，门口摆放红色礼盒等遮挡，大厅内罗列骏马造型的新年摆件，营造出节日敌视。现场销售东说念主员保握频频理睬节律，频频有客户进场筹划。

“假期到访量不算采集，但全体销售情况还不错。”向阳区一位容貌置业参谋人向《证券日报》记者暗示，容貌推出限时扣头、特价房等优惠活动，一些前期到访过的客户借假期再次前来，一样付款决策与价钱细节。

二手房方面，近期限购放宽类似升值税税率着落等新政，彰着带动阛阓活跃度升迁。2025年12月30日，财政部、税务总局发布《对于个东说念主销售住房升值税战略的公告》称，个东说念主（不含个体工商户中的一般征税东说念主，下同）将购买不及2年的住房对外售售的，按照3%的征收率全额交纳升值税；个东说念主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。

一位二手房牙东说念主告诉《证券日报》记者，天然按限定升值税由卖家承担，但实施中税费往往由购房者支付。这次战略出台后，购房者包袱彰着缩短，近期阛阓发扬雅致，看房主说念主数有所增多。

华夏地产数据显现，2025年12月份，北京二手住宅网签17181套，环比11月份涨约20%，伙同两月超1.4万套。其中，2025年12月25日优化限购等新政发布后，日均网签达702套。

“新政出台以来，北京多个新盘到访量上升30%以上，二手房看房量也彰着增多，激动阛阓成交量上行。类似阛阓对2026年‘小阳春’的预期，部分此前不雅望的购房者入市意愿增强。”华夏地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者暗示。

上海易居房地产沟通院副院长严跃进在接收《证券日报》记者采访时暗示，总体来看，在战略握续优化配景下，北京楼市正处于谦敬设立历程中，战略效应进一步开释。